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90后海归买下9套湖景LOFT开出第四家剧本杀分店

2021-07-20 06:46:32游戏资讯
2016年,芒果TV上线综艺《明星大侦察》,不仅火了“芳心纵火犯”撒贝宁和“顶牛”NZND组合,也将“剧本杀”正式带入民众视野。剧本杀,又称为谋杀之谜,是源自欧美的一种派对游戏。*图片起源于网络2020年,随着疫情逐渐缓和,被压制的娱乐社交需求猖狂释放,剧本杀成为了新风口。2021年,在社交媒体、综艺热度等多方推波助澜下,剧本杀更是火爆出圈,成为年青人

90后海归买下9套湖景LOFT开出第四家剧本杀分店图

2016年,芒果TV上线综艺《明星大侦察》,不仅火了“芳心纵火犯”撒贝宁和“顶牛”NZND组合,也将“剧本杀”正式带入民众视野。

剧本杀,又称为谋杀之谜,是源自欧美的一种派对游戏。

*图片起源于网络

2020年,随着疫情逐渐缓和,被压制的娱乐社交需求猖狂释放,剧本杀成为了新风口。

2021年,在社交媒体、综艺热度等多方推波助澜下,剧本杀更是火爆出圈,成为年青人最爱好的社交游戏之一,也吸引了众多投资者入局,从国外回来的赵总便是其中之一。

剧本杀场景示意图

嗅觉”敏锐的赵总抓住机会,在五一广场开了他第一家剧本杀店。

当时五一广场剧本杀店还比拟少,加上赵总前期累积了不少资源,第一个月的流水便到达了预期程度,后续运营良好,赵总更是连开三家分店。

*资源起源:艾媒咨询,招商证券

但是随着时光的发展,五一广场剧本杀店如雨后春笋般冒了出来,过于集中的店铺数目,让赵总的剧本杀门店面临宏大的竞争。

在此情形下,他决议“逃离”五一广场,在其他片区开出他的第四家分店。

于是,赵总选定梅溪湖。

*中建宝铂公馆样板间实拍

*剧本杀场景示意图

他的选址逻辑很简略,梅溪湖作为长沙当红不让的网红片区,相比五一广场,优质剧本杀店的比例较低,在梅溪湖开设第四家剧本杀分店,更有利于发展出新客群。

说干就干,赵总迅速选定了门店地址,购下9套中建·宝铂公馆建筑面积约43-65㎡瞰湖loft。

*实景图

之所以选择宝铂的瞰湖公寓,一是因为面积大小都非常适合,二是因为天然的湖景优势。

现在的年青人,除了游戏本身,对环境服务的请求也十分严厉。

试想一下,一个剧本须要玩3小时以上,一直闷在房间里其实是很难受的,但如果你的窗外就是梅溪湖的一线湖景,想必也会晋升游戏体验感。

除了头排瞰景优势,赵总还筹备将每套公寓打造成作风迥异的特点亮点房,包含中式、日系、现代等多个场景,全方位晋升自身店铺竞争力。

*场景示意

我们是进行了现场实地考核的,也斟酌到了凑集效应,以及交通方便水平。

赵总说,据艾媒数聚2021年3月调研数据显示,重要的剧本杀用户年纪为26-40岁,中建·宝铂公馆周边华为、腾讯、等IT互联网公司凑集,除了大学生,在此类公司工作、有花费力的年青群体也符合自己店铺的客群定位。

而且中建·宝铂公馆位于梅溪湖国际文化艺术中心旁,可以说是盘踞梅溪中芯,地理地位优胜。

又处于地铁2号线麓云路站正地铁口,交通出行十分方便,便于玩家前往,在必定水平上也扩展了客群笼罩面。

现在玩剧本的玩家大多都是大学生或者刚入社会的年青人,开车的较少,还是有地铁比拟便利。

图片起源于网络

当然,楼下就是中建·梅澜坊商业街也是吸引赵总择址于此的主要原因之一。

网红店铺集群,能带来的效应是很显明的。

在赵总看来,下楼就有民众点评TOP榜必打卡店,比如花某某、聚味瞿记、靓虾二哥等,对自己的剧本杀店客流绝对有很大的辅助。

究竟谁也不想到一个寥无人烟的处所进行社交运动,而且他们玩完剧本还能下楼吃个网红宵夜,这样的商业配置,绝对能带来回头客。

赵总笑到。

至于为什么不选择租赁而是直接购入中建·宝铂公馆瞰湖loft,赵总直言,租不如买。

究竟在梅溪湖租一套湖景公寓的价钱最高已达约5000元/月,与其租赁,倒不如直接购置,以后也能用于其他投资或出租。

做好了前期择址等筹备,接下来还有更主要的“硬仗”要打,采购剧本、招募优良的DM都是重中之重,但赵总看起来胸有成竹,“好的地理地位+优胜的环境配套,我已经胜利了一半。

后期只要居心经营,赚钱还是很容易的”。

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